Obowiązki przedsiębiorstwa wykonawczego Przedsiębiorstwo wykonawcze obowiązane jest oddać budynek wykonany zgod­nie z zasadami wiedzy technicznej, sztuką budowlaną, przepisami technicz­no-budowlanymi, umową i dokumentacją projektową^. Wszelkie zmiany w stosunku do projektu muszą być uzasadnione i uwzględ­nione w dokumentacji przekazywanej przez wykonawcę przy odbiorze. Do­kumentacja odbioru musi zawierać protokoły odbiorów wewnętrznych oraz protokoły prób i sprawdzeń (i ewentualnego rozruchu) poszczególnych instala­cji i urządzeń z wynikiem pozytywnym. Do każdej instalacji lub urządzenia powinny być dołączone instrukcje techniczno-eksploatacyjne, dostarczone przez wykonawcę lub producenta. Wykonawca jest odpowiedzialny z tytułu rękojmi za wady fizyczne budynku. Zasady tej odpowiedzialności są podane w ogólnych warunkach umów o ro­boty budowlane.